“进也不方便，出也不方便，这叫我们的生意怎么做！”近日，济南黄台木材市场租户反映市场出现“堵门”事件，一伙人身穿保安制服站在市场进出口阻挠租户、客户进入市场，极度影响正常经营活动，事情是否如租户说的那样？8月26日，记者来到济南黄台木材市场实地了解情况。
据了解，市场为何会出现“堵门”事件，是因为济南黄台木材市场所在的经营的地块，被山东历城城市发展集团有限公司转租给第三方，出现“堵门”事件后，木材市场才得知他们经营了11年的商场，已经被济南亚香物资有限公司（以下简称亚香物资）中标。据了解，8月20日上午，亚香物资便强行关闭了市场大门并派多人看管，禁止任何人员进入市场，公司和上百家木材经销商都被迫停业了，人工、物料……造成了严重损失。
“我们在黄台木材市场经营了11年，证件手续齐全，一直按时缴纳租金，地面建设全部都是我们独自建设完成的，投入了大量人力、物力，然而就在前几天，在未收到任何通知的情况下，亚香物资有限公司强行闯入市场并关闭市场大门，导致木材市场及市场上百家木材经销商造成无法正常经营。对于现有地面建筑物的处理，历城城市发展集团也并未提出协商和赔偿方案。”济南黄台木材市场负责人魏经理说。
“我们没法正常做生意啊，来个车进门半个小时，出门半个小时。市场管理方之间的问题应该由他们进行沟通解决，这一堵门可就耽误我们的事了，这一个市场还能正常开下去吗？大家心里都很恐慌，毕竟这么多业主在里存了非常多的货，我们租户该如何正确地处理？现在大家都很头疼。”租户赵老师和记者说，已经有部分租户选择了离开。
济南黄台木材市场魏经理告知记者，市场并不清楚历城区城市发展集团对黄台木材市场地块招标事宜，木材市场在原有租赁协议中明确标注享有优先租赁权，是在市场未知情的情况下进行招标，导致市场错过招标。
8月27日上午，记者通过电话对济南亚香物资有限公司进行采访，相关负责人沈经理和记者说，黄台木材市场的租赁合同2019年11月30号就已经到期了，到期之后，2020年4月26日黄台木材市场这块土地由历城区财政局划转给历城区城市发展集团，然后亚香公司7月通过正常招投标手续中标。7月20日跟历城区城市发展集团签订了租赁合同，现在土地管理权从法律上来说归属于济南亚香物业有限公司。
“没有堵门，签订合同后这一个市场归我们管理了，如果出了问题是要找我们的，我们要对市场负责的。”济南亚香物业有限公司负责人沈经理和记者说，疫情期间按照正常市场检查标准对进出业主、客户做测量体温、登记、查看健康码，都是按照管理要求做，是不可能用半个小时的。
采访过程中，济南黄台木材市场与济南亚香物资有限公司各执一词，究竟哪个环节出了问题？对此，记者联系到了山东历城城市发展集团相关负责人。
“所有的程序都是通过正规招标进行的，现在亚香公司中标了，他们也不走。”该负责这个的人说，因为集团现在已经和亚香签了合同，后期黄台木材还想继续租的话，要和亚香公司谈，但目前是谈了几轮，并没有拿出一个方案来。“若需要的话，我们会帮助协调。”
该负责人还向记者提供了2020年5月8日关于市场的交接函通知、2020年7月24日济南黄台物流中心通知、2020年8月25日木材市场租赁业户通告。
对此，记者再次联系到济南黄台木材市场的负责人魏经理，他表示，目前只有一个需求，就是按照合同办事。“黄台木材市场作为租赁方，优先享有租赁权。我们目前已正式起诉城建公司，希望能够通过正常途径尽快处理问题，不要再出现‘堵门’现象破坏商户的正常经营环境，让上百家木材经销商安心正常营业，减少损失。”
